Home Possible Mortgage / Hipotecas Home Possible

Home Possible Mortgage

Freddie Mac’s Home Possible Mortgages allow low down payment options and flexible credit terms that make it easier for you to buy the home of your dreams.

Borrower Income Eligibility

  • 100% of Area Median Income limits or a higher percentage in High Cost Areas
  • No income limits for properties located in Underserved Areas

Key Features

  • Available for Purchase and No Cash Out Refinance Mortgages
  • Minimum 3% down payment required for single family homes under Home Possible Advantage.
  • Minimum 5% down payment for 1 to 4 unit properties, PUDs and condominiums under standard Home Possible Program
  • Flexible options to secure funds for down payment and closing costs including gifts, grant and Community Second Mortgages
  • There are no minimum borrower investment requirements on single family homes and condominiums.
  • No reserve funds are required on 1 unit properties and 2 months reserves are required on 2-4 unit properties. Reserves are funds that you must have available after closing
  • Mortgage Insurance Premiums are the lowest of all minimal down payment loan options
  • Borrower may not own another property at the time of closing
  • Homebuyer Education is required for at least one borrower if all borrower(s) are First Time Homebuyers. Landlord Education is required for 2-4 unit properties

To learn more about this program and to determine if it is the right option for you, please contact one of our knowledgeable Loan Officers.

800.685.5243 | villagemtg.com

 

Hipotecas Home Possible

Las hipotecas Home Possible de Freddie Mac permiten opciones de cuotas iniciales bajas y términos crediticios flexibles que le facilitan la adquisición de la casa de sus sueños.

Elegibilidad de ingresos del prestatario

  • 100 % de los límites de ingresos medios para el área o un porcentaje más alto en las áreas de costo alto.
  • No hay límites de ingresos para las propiedades ubicadas en áreas marginadas.

Características principales

  • Disponible para compras e hipotecas de refinanciamiento sin retiros en efectivo.
  • Se requiere una cuota inicial mínima del 3 % para las viviendas unifamiliares en el marco del programa Home Possible Advantage.
  • Cuota inicial mínima del 5 % para propiedades de 1 a 4 unidades, PUD y condominios en el marco del programa Home Possible estándar.
  • Opciones flexibles para obtener fondos para la cuota inicial y los costos de cierre, incluidas donaciones, subvenciones y segundas hipotecas comunitarias.
  • No hay requisitos de inversión mínima del prestatario para los condominios y las viviendas unifamiliares.
  • No se requieren fondos de reserva para las propiedades de 1 unidad y se requieren reservas de dos meses para las propiedades de 2 a 4 unidades. Las reservas son fondos que debe tener disponibles después del cierre.
  • Las primas de seguro hipotecario son la opción más baja de todas las opciones de préstamos de cuota inicial mínima.
  • El prestatario no puede ser dueño de otra propiedad en el momento del cierre.
  • Se requiere Educación para compradores de vivienda para al menos un prestatario si todos los prestatarios son compradores de vivienda por primera vez.  Se requiere Educación para propietarios para las propiedades de 2 a 4 unidades.

Para conocer más sobre este programa y determinar si es la opción adecuada para usted, póngase en contacto con alguno de nuestros informados agentes de préstamos.

800.685.5243 | villagemtg.com

Los términos y las condiciones del programa de préstamos están sujetos a cambios. Consulte a su agente de préstamos para obtener detalles adicionales sobre el programa.


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